DESCRIPCION DEL PROYECTO
Se realizó una inspección visual de la parte física y evidente del bien, además de un estudio de mercado en el sector de implantación, obteniendo un costo de terreno competitivo en relación a los referentes y considerando la magnitud y área del mismo.
Para el costo de las construcciones, se procedió a realizar un análisis de la tipología constructiva, tipo de acabados, mantenimiento y edad de cada edificación. Es importante señalar que cada construcción cuenta con un estado de mantenimiento diferente debido al uso que se le ha dado, razón por la que varían los valores asignados.
El inmueble se encuentra en una zona altamente comercial, en la cual se observan edificaciones residenciales en proceso de construcción, así como ya construidas. Cuenta con equipamiento urbano como hospitales, instituciones públicas, bancos y estaciones de servicio.
